Vous êtes un promoteur immobilier ou un conseiller en Gestion de Patrimoine et vous aimeriez savoir quels sont les dispositifs de défiscalisation que vous pourriez utiliser comme leviers marketing ? Il existe de nombreux produits de défiscalisation susceptibles d’intéresser les investisseurs immobiliers. Voici une sélection des plus intéressants.
Qu’est-ce que la défiscalisation ?
La défiscalisation consiste à réduire le montant des impôts à payer, en utilisant des dispositifs fiscaux mis en place par l’État. Tout d’abord il faut dire que ces dispositifs tout à fait légaux sont souvent destinés à encourager certaines activités économiques ou sociales, telles que l’investissement dans l’immobilier locatif, la souscription à une assurance vie, ou encore la réalisation de travaux de rénovation énergétique. En France, il en existe plus de 240 !
Les produits de défiscalisation peuvent prendre différentes formes :
- Réductions d’impôt
- Crédits d’impôt
- Abattements fiscaux
- Exonérations
Ils peuvent également varier selon la nature des revenus concernés, le profil de l’investisseur ou bien le type d’investissement réalisé.
Les dispositifs de défiscalisation immobilière qui permettent de générer des leads
L’investissement immobilier est considéré comme l’un des placements financiers les plus avantageux. Ainsi, en optant pour l’investissement locatif, vos prospects peuvent bénéficier d’avantages fiscaux, obtenir des revenus complémentaires et construire un patrimoine durable. Cette stratégie d’investissement présente d’ailleurs un équilibre entre la sécurité et la rentabilité. Cela explique pourquoi elle est si populaire en France !
Il existe de nombreuses lois et dispositifs de défiscalisation immobilière en France. En utilisant les meilleurs dispositifs de défiscalisation comme leviers marketing, les acteurs de l’immobilier peuvent générer des leads qualifiés intéressés par l’investissement dans l’immobilier locatif ou patrimonial. Voici quelques exemples.
Générer des leads grâce à la loi Pinel
La loi Pinel permet à un acheteur de payer moins d’impôt sur le revenu s’il achète et met en location un logement neuf. La réduction d’impôt est calculée en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans). Notons qu’elle représente entre 12% et 21% du prix d’achat du bien immobilier. Cette mesure très attractive peut intéresser les investisseurs immobiliers. Ainsi, ces derniers peuvent être des leads potentiels pour les promoteurs immobiliers ou les agences immobilières.
Pour générer des leads Pinel, misez sur la publicité en ligne. Pour cela, nous mettons à votre disposition nos équipes d’experts pour récupérer des leads exclusifs et qualifiés pour la loi Pinel. Comment ? En mettant en avant votre entreprise et les avantages fiscaux proposés via les médias sociaux les plus adaptés à votre cible. Nos campagnes et outils ciblent les critères que vous avez choisi (zone géographique, etc). Ils mettent en avant les avantages de la loi Pinel. Ainsi, lorsque les prospects montrent de l’intérêt pour la publicité et remplissent le formulaire de contact, nous vous transmettons leurs coordonnées vous permettant de les contacter rapidement et de les convertir en clients.
Lead qualifiés avec le dispositif Malraux
Vous aimeriez cibler des investisseurs intéressés par la préservation du patrimoine ? Dans ce cas, misez sur la loi Malraux ! Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans un bien immobilier situé dans un quartier historique et en réalisant des travaux de rénovation. Les investisseurs intéressés par la préservation du patrimoine peuvent être des leads qualifiés sur un marché immobilier de prestige.
Leads en investissement locatif : le dispositif Censi-Bouvard
Ce dispositif offre une réduction d’impôt aux investisseurs qui achètent un logement meublé dans une résidence services neuve, comme les résidences étudiantes, les résidences seniors, ou les EHPAD. Bonne nouvelle : les investisseurs recherchant des solutions de placement dans l’immobilier locatif peuvent être des leads potentiels pour les promoteurs de ce type de résidences.
Autres leads en défiscalisation : les dispositifs financiers
Vous souhaitez générer des leads qualifiés intéressés par l’investissement dans des produits financiers ? Voici quelques dispositifs de défiscalisation financière qui peuvent être utilisés pour générer des leads en défiscalisation dans le domaine de la finance.
Travailleurs indépendants et loi Madelin
La loi Madelin permet aux travailleurs indépendants de bénéficier d’une déduction fiscale pour les cotisations versées à une assurance complémentaire retraite et santé. Les professionnels de la gestion de patrimoine peuvent utiliser cette mesure pour générer des leads auprès de leur cible de travailleurs indépendants.
Loi Girardin : leads en défiscalisation Outre-mer
La loi Girardin permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans des entreprises situées dans les départements d’outre-mer. C’est pourquoi les investisseurs intéressés par l’immobilier dans les DOM peuvent être des leads qualifiés pour ce type de marché. Si vous êtes un professionnel de la gestion de patrimoine, vous pouvez cibler des investisseurs intéressés par cette mesure pour générer des leads qualifiés.
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Vous souhaitez optimiser la commercialisation de vos produits en défiscalisation grâce à des leads à fort taux de conversion ? La génération de leads qualifiés est l’une des clés pour conquérir de nouveaux prospects.
Votre base de données peut contenir des contacts non définis, trop anciens et mal sourcés ? Les échanges qui en résultent vous coûtent sans doute beaucoup de temps et sont souvent infructueux.
Dans ce cas, faites appel à Edilead ! Experts en génération de leads en défiscalisation immobilière, nous collectons des leads issus de demandes volontaires de personnes qui se déclarent prêtes à opter pour un produit de défiscalisation. Ceci garantit leur forte probabilité de conversion (nous constatons un taux de 15 à 25% pour nos clients en LMNP, résidences seniors ou étudiantes).
